我是贵州化妆学校老师，很多人学习化妆是为了工作赚钱，也有很多人是自己非常喜欢。不管是哪种需求终都是要赚钱的，不接触那个行业不了解那个行业。来给大家看一篇贵州房产工作人员的市场分析吧。
近贵州房价蠢蠢欲动，朋友圈刷屏7.1号又要再涨500元……
今天参加一个房投交流会，会议还没开始，坐在我旁边的几个有几套房子的人调侃：“看看其他城市房价大涨，贵州也快了……”“银行又放水了，我要再买一套……”“房住不炒，近政策也是打压，所以房价肯定上不去了……”。
另外几个房产投资人刺着大黄牙，讨论北上广、天津、西安等等城市政策（其实根本没去做市场调查），讨论着港区的机会，讨论着价值洼地，让我一下子想到菜市场的大妈。
大妈永远比更熟悉菜市场的价格，哪个超市做活动早期排队能抢到2个鸡蛋。街头大妈对于短期的诱惑更大于趋势的把握。街头大妈永远不会像专业投资人一样建立自己的思维模型，不断的打磨推敲形成精华。
其实房产投资很简单，重要的是知道房产投资的标准（回报率、风险、变现），房价的背后原理，以及对房产泡沫的理解。
要多学习，不要让自己成为房产投资“钱很多，人很傻”那类人。
今天会议的总结是：
会议总结：现在不是买房的时机，而是卖房的时机，持币观望等待房产下行、政策救市、放松限购、短期裂变、短期暴涨，然后游戏继续、美梦成真，但这是根据以往历史的经验作出的判断是成立的。
如果，我是说如果出现这种情况呢：房价完全掌控，每年保持8%的平均涨幅，永远不松动限购呢？就无法解决名额问题，只能眼睁睁的看着房价一年年慢慢爬高，自己的资金永远放在银行做理财！
困难重重但方法还是有的：
到城市买优质房产（1套1个名额顶多套，解决名额问题），完成1次裂变。比如深圳的GDP高达9%，加上土地稀缺、人口增加、资金增多、人民币贬值，深圳每年房价正常平均涨幅应在15%左右（目测）。即使调控成功平均涨幅买深圳的房产也理财，如果房产周期仍然有效更是其他城市。
好吧，看到这里是不是挺头疼的，其实有些行业看似很风光赚钱无数其实都是金字塔上的，对于没有太多近的人来说都不如来贵州静莎化妆学校学点技术，积累人脉金钱更为有效。化妆师相对来说工作要简单很多，就是负责把客户打扮漂亮，所以把化妆学校，人脉打牢，有启动资金，是金子早晚会发光的。
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